Information générale
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Prix de vente : 774 000 $
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Chiffre d'affaires : Sur demande
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Année d'ouverture : 2010
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Raison de la vente : Retraite
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Superficie total bâtiment : 180,2 m²
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Superficie total terrain : 2324,9 m²
Caractéristiques
Voisinages
Description
Une occasion unique de devenir propriétaire d'un joyau de l’Île d’Orléans. Située dans l’ancienne école de fabrique de Saint-François de l’Île d’Orléans, la propriété inclut la Confiserie de la vieille école, le bar laitier Mlle Sundae et tout l'équipement, ainsi qu’une splendide résidence dans l'un des plus anciens établissements scolaires qui subsistent sur le territoire québécois. Entreprise établie depuis 15 ans dans un emplacement de choix au cœur du village. L’entreprise attire de nombreux touristes de passage à chaque année, mais aussi une clientèle locale fidèle. Commerce clé en main avec chiffre d’affaires en croissance. Idéal pour propriétaire occupant. En opération de mai à octobre, avec possibilité d’ouverture à l’année. La polyvalence de la propriété offre de multiples opportunités de développement ou la mise en place d’autres activités commerciales. L’ancienne école de fabrique, un joyau architectural de l’Île d’Orléans, vous séduira par son charme. Ses pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse avec ses magnifiques poutres apparentes sont un coup de cœur garanti ! L'espace habitable est convivial et aménagé avec goût. Grande pièce à aire ouverte avec foyer au salon, cuisine avec grand îlot central ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage se trouve 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Climatisation sur les deux étages. Propriété entièrement rénovée dans les règles de l'art tout en conservant son cachet d'antan. Terrain intime avec 2 grandes galeries, un gazebo et plusieurs places de stationnements. La propriété comprend également un garage double détaché de deux étages, chauffé, climatisé et alimenté en eau. Ce bâtiment abrite présentement le bar laitier ainsi qu’un espace servant à l'entreposage. Faites-en votre coin de paradis ! Une portion du montant de la vente est assujettie à la TPS et à la TVQ (taxes applicables sur 30% du prix de vente de la propriété). Un ajout sera à prévoir au montant de la vente.
Équipement / Inventaire
Le commerce est vendu entièrement équipé, avec tout le mobilier et le matériel nécessaires pour poursuivre l’exploitation sans interruption. Matériel récent en excellent état de fonctionnement. Liste complète du matériel disponible sur demande.
Implication du vendeur:
Contact
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Patrick Morin
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Région : Québec, Capitale-Nationale
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Ville : Saint-François de l'Île d'Orléans
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Pays : Canada
Commandité par :
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